Si alguna vez le dijeron "no aseguramos ese tipo de negocio", usted sabe lo frustrante que puede ser buscar un seguro comercial. La buena noticia: el interés de las aseguradoras cambia. Un tipo de negocio que antes se rechazaba puede tener cotización hoy. En Street Smart Insurance Solutions seguimos esos cambios para que usted no tenga que hacerlo.

Esto es lo que se ha abierto recientemente con las aseguradoras con las que trabajamos. Cada cuenta está sujeta a evaluación (suscripción), y nada de esto garantiza cobertura ni precio.

1. Subcontratistas residenciales: responsabilidad civil general disponible

Los contratistas que hacen trabajos subcontratados en casas de una y dos familias a menudo tenían dificultades para conseguir responsabilidad civil general. Muchas compañías simplemente lo rechazaban. Eso cambió: ahora la responsabilidad civil general está disponible con las aseguradoras con las que trabajamos para muchos subcontratistas residenciales, y el interés en contratistas se ha ampliado.

Esto le puede ayudar si usted:

  • Es carpintero de estructura, instalador de drywall, pintor, techador, instalador de pisos, electricista, plomero u otro oficio que trabaja para un contratista general en casas unifamiliares o dúplex
  • Es un contratista pequeño al que le negaron el seguro antes por hacer trabajo residencial
  • Necesita un certificado de seguro rápido para empezar un trabajo

Los contratistas generales y los dueños de casa suelen pedir prueba de cobertura antes de empezar. Vea por qué los propietarios y administradores piden un certificado de seguro y conozca más sobre la responsabilidad civil general en California.

2. Exceso de responsabilidad para muchos tipos de contratistas

Algunos trabajos piden límites más altos que los de una póliza normal de responsabilidad civil general. El seguro de exceso de responsabilidad (parecido a una póliza "umbrella") va encima de su póliza principal y añade protección si un reclamo supera sus límites. Ahora está disponible para muchos tipos de contratistas con las aseguradoras con las que trabajamos.

Puede ser importante cuando:

  • Un contrato exige límites más altos que los de su póliza actual
  • Usted trabaja en proyectos más grandes o de mayor valor
  • Quiere más protección para los bienes de su negocio

3. Edificios vacíos y construcción (builder's risk): límites de hasta $5 millones

Los edificios vacíos y las propiedades en construcción son más difíciles de asegurar. Hasta hace poco, un límite común con las aseguradoras con las que trabajamos era de $4 millones de valor total asegurable. Ahora el límite llega hasta $5 millones de valor total asegurable, así que propiedades vacías o en construcción más grandes podrían cotizarse.

Esto le puede ayudar si usted es:

  • Inversionista con un edificio entre inquilinos o antes de venderlo
  • Dueño que está remodelando o reconstruyendo una propiedad
  • Constructor o desarrollador que necesita cobertura mientras avanza la obra

Un edificio vacío puede causar problemas con una póliza normal de propiedad, así que díganos con claridad si su edificio está vacío o en construcción. Si usted renta propiedades, también le puede servir nuestra guía sobre seguro de inquilinos y requisitos de los propietarios en California.

4. Negocios de temporada navideña: abiertos ahora, pero por poco tiempo

Los negocios de temporada necesitan cobertura antes del día de apertura. Las aseguradoras con las que trabajamos ya aceptan solicitudes para riesgos de temporada como:

  • Lotes de árboles de Navidad
  • Pistas de patinaje sobre hielo
  • Decoradores e instaladores de luces navideñas
  • Eventos especiales

La temporada es corta y la evaluación toma tiempo. Los propietarios, centros comerciales, lugares de eventos y dueños de casa suelen pedir un certificado de seguro antes de que usted se instale. Solicite con tiempo. Si tiene empleados, aunque sean temporales, California generalmente exige compensación al trabajador. Vea nuestra guía de compensación al trabajador en California.

Un recordatorio útil: las pólizas E&S no se renuevan solas

Muchos riesgos difíciles se aseguran en el mercado de líneas de exceso y excedentes (E&S). A diferencia de muchas pólizas estándar, las pólizas E&S generalmente no se renuevan automáticamente. Si nadie inicia la renovación, la cobertura puede terminar en la fecha de vencimiento.

Nuestro consejo:

  • Anote la fecha de vencimiento en su calendario
  • Empiece a revisar su renovación de 30 a 60 días antes
  • Avísenos de cualquier cambio en sus operaciones, nómina, ingresos o propiedad
  • No espere un recordatorio que quizás no llegue

Por qué trabajar con Street Smart Insurance Solutions

Somos una agencia independiente: podemos presentar su negocio a más de una de las aseguradoras con las que trabajamos. Si antes le negaron el seguro, vale la pena volver a preguntar. Le explicamos sus opciones con palabras claras, en español o inglés, y le ayudamos con los certificados cuando un trabajo o propietario los pida.

Consejos rápidos

  • Tenga listo su número de licencia, años en el negocio, tipo de trabajo e ingresos o nómina estimados.
  • Para propiedades, tenga la dirección, metros o pies cuadrados, tipo de construcción y el presupuesto de la obra o valor del edificio.
  • Para negocios de temporada, tenga sus fechas, ubicación y número esperado de visitantes.
  • Pida que la cobertura empiece antes de su primer día de trabajo o de apertura.

Preguntas frecuentes

El año pasado me negaron la responsabilidad civil general. ¿Debo volver a solicitar? Sí, puede valer la pena. El interés de las aseguradoras cambia, y el trabajo de subcontratista residencial ahora está abierto con las aseguradoras con las que trabajamos. La aprobación depende de la evaluación.

¿Cuál es la diferencia entre exceso de responsabilidad y una póliza umbrella? Ambas añaden límites encima de su póliza principal. Los términos exactos varían, así que revisamos con usted lo que cubre cada opción.

¿Puedo asegurar un edificio vacío o en reconstrucción? Con frecuencia, sí. La cobertura para edificios vacíos y construcción está disponible hasta $5 millones de valor total asegurable con las aseguradoras con las que trabajamos, sujeta a evaluación.

¿Cuándo debo solicitar la cobertura de temporada navideña? Lo antes posible. La temporada es corta y quizás necesite un certificado de seguro antes de instalarse.

¿Mi póliza E&S se renueva sola? Generalmente, no. Empiece a revisar su renovación mucho antes de la fecha de vencimiento.

¿Listo para ver qué opciones hay para su negocio? Llame o envíe un mensaje de texto a Street Smart Insurance Solutions al (714) 736-9048 (mensajes de texto disponibles 24/7).

Aviso: Este artículo es información general, no asesoría legal ni garantía de cobertura. La disponibilidad, los límites y los términos dependen de la evaluación de cada aseguradora y de las condiciones de cada póliza. No todos los negocios califican.